Dark Mode

Çanakkale Biga Elmalı Marjinal Arsa

1.265 ₺

Satılık

Açıklama

İlan Tarihi

17 Eylül 2023

Emlak Tipi


Metre Kare

12500  

Metre Kare Fiyatı

Metre Kare Fiyatı

Ada No

-  

Parsel No

-  

Kat Karşılığı

Evet

Takas

Evet

Tapu durumu

Bilinmiyor 

Kaks (Emsal)

Belirtilmedi  

Kullanım Durumu

Boş

Kredi Uygun

Uygun


KAMU ELİNE GEÇMİŞ KADASTRAL BİR YOLA CEPHESİ OLMASI ŞARTIYLA**SORGULAMA YAPILAN PARSELİN TAMAMI KÖY YERLEŞİK ALANI DIŞINDA KALIYORSATARIM ALANLARINDA

5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUNA TABİ ARAZİLER;

  • BU ALANLARDA YAPILACAK İFRAZ İŞLEMLERİNDE; 5403 SAYILI KANUN VE BU KANUNA DAYANILARAK ÇIKARILMIŞ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ UYARINCA İŞLEM YAPILACAKTIR.
  • 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIM KANUNU UYARINCA BELİRLENMİŞ/BELİRLENECEK TARIM ARAZİLERİ SINIFLAMALARINA GÖRE TARIMSAL AMAÇLI YAPILAŞMALAR BU PLANDA BELİRLENEN KOŞULLARA GÖRE GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR.
  • BU PLANDA TARIM ALANLARI GÖSTERİMİ ALTINDA YER ALAN, 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ TARIM ARAZİLERİNİN SINIFLAMASI, İLGİLİ KURUM YA DA KURULUŞLARCA YAPILACAKTIR.

MUTLAK TARIM ARAZİLERİNDE

  • BU ALANLARDA; TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

ÖZEL ÜRÜN ARAZİLERİNDE

  • TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 75 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

DİKİLİ TARIM ARAZİLERİNDE

  • TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 100 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR İÇİN MAKS. EMSAL = 0,05 DİR. PARSELİN TAMAMI İÇİN MAKSİMUM İNŞAAT ALANI 2000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

MARJİNAL TARIM ARAZİLERİNDE

  • TARIMSAL AMAÇLI YAPILAR YAPILABİLİR. ÇİFTÇİNİN BARINABİLECEĞİ YAPI EMSALE DAHİL OLUP İNŞAAT ALANI 150 M2 Yİ GEÇEMEZ. TARIMSAL AMAÇLI YAPI YAPILACAK PARSELLERİN 5.000 M2?YE KADAR BÜYÜKLÜĞE SAHİP OLANLARI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,30 DUR. 5.000 M2 DEN BÜYÜK PARSELLERDE İSE GERİ KALAN PARSEL ALANI İÇİN MAKS. EMSAL: 0,10 DUR. PARSELİN TAMAMI İÇİN TOPLAM İNŞAAT ALANI 5000 M2 Yİ GEÇEMEZ.

 

 

 

 

 

 

 

Konum


Arka cephe
Caddeye yakın
Denize sıfır
Denize yakın
Havaalanına yakın
Manzara
Manzara - Boğaz
Manzara - Deniz
Manzara - Doğa
Manzara - Göl
Manzara - Şehir
Merkezde
Metroya yakın
Otobana yakın
Ön cephe
Toplu Ulaşıma yakın
Metrobüse yakın
Deniz Ulaşımına yakın
Cadde Üzerinde
Tramvaya yakın
Marmaraya yakın
E-5'e yakın
TEM'e yakın
Minibüs / Dolmuşa yakın
Avrasya Tüneli'ne yakın
Boğaz köprülerine yakın


Doğalgaz mevcut
Elektrik hattı
İfrazlı
Kanalizasyon
Parselli
Projeli (Ruhsatlı)
Sanayi elektriği
Su Hattı
Telefon Hattı
Yolu Açılmış
Zemin Etüdlü
Arıtma
Sondaj ve Kuyu
Yolu Yok
Yolu Açılmamış
Köşe Parselli